안녕하세요.
성성동 전문부동산 포인트부동산입니다.
오늘은 성성지구 내에 유일하게 업무상업시설내에 위치한
주차타워빌딩 천안상가분양 매물 소개드릴게요. 
성성동 상가분양
천안 성성3지구 주차타워빌딩
지금부터 소개드릴게요.
천안 성성지구 상가분양
주차타워빌딩 건축개요
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위치 : 천안시 서북구 성성3지구 업무상업시설용지 내
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지역지구 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 노외주차장
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대지면적 : 516.43PY
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연면적 : 2,682.3579PY
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건축면적 : 456.3757PY
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용적율 : 504.09% (법정 540%)
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건폐율 : 88.37%(법정 90%)
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준공일자 : 2018년 9월 예정
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주차대수 : 127대
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구조 : 철근 콘크리트조
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건축규모 : 지하1층~지상6층 총 29개 점포
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용도 : 주차장, 제2종 근린생활시설
천안상가분양 매물위치를 보시면,
약 8300세대의 아파트단지가 예정되어있는
성성지구 정 중앙에 위치해있으며,
그중에서도 빨간색 필지인 업무상업시설용지의 가운데에 위치하여
사거리코너자리에 있는 주차타워빌딩입니다.
인근 상가보다 주차대수가 많고 사거리코너에 위치하여 접근성 및 가시성이 훌륭합니다.
현재 한창 입주중인 성성푸르지오2차와
절찬리에 분양중인 성성푸르지오3차의 부출입구를 관통해 지나가는 라인에 있는 상가로
향후 성성동의 랜드마크가 될 상가가 아닌가 싶습니다.
1층 단 17세대 분양 가능
수익율 8%~
분양가 5억원대~
실투자금 2억원대~
임대가 보증금 5000만~ 월세 240만~
추천업종 및 브랜드 : 은행, 카페, 부동산, 편의점, 동물병원, 안경점, 약국,
올리브영, 아리따움 등 로드샵 화장품 브랜드, 이마트에브리데이, 홈플러스에브리데이 등
2층은 성성동 상가임대만 가능합니다.
임대가 보증금 3000만원 월세 100만원~
추천업종 : 음식점, 병원 (한의원, 소아과, 내과, 치과, 정형외과, 산부인과 등), 미용실, 네일샵 등
3층 역시 성성동 상가임대만 가능합니다.
임대가 보증금 3000만원 월세 80만원~
추천업종 : 성인대상 학원, 사무실, 병의원 등
2층과 3층은 해당층에 주차 후 바로 상가 이용이 가능하기 때문에
고객집객에 매우 유리한 상가가 될 것입니다.
불당신도시라고 불리고 있는 신불당 상가들이 현재 주차난을 심각하게 겪고 있는 가운데
주차가 용이한 상가가 각광받고 있는 것이랑 비슷한 이치죠.
인근 상가나 상가주택들의 주차 여유가 없어서, 이러한 상황은 비슷하게 나타날 것 같네요.
헬스장이나 필라테스/요가 강습소로도 좋은 6층 상가임대 매물도 있으니 문의주세요.
하나타워에 들어가시려다 같은 업종이 먼저 들어가 있어서 시기가 늦은 분들,
이제는 주차타워로 오시면 됩니다.
주차가 편한 상가
->손님이 오기 편한 상가
->장사가 잘 되는 상가
->임차인들이 안정적으로 수익을 내는 상가
->월세 밀릴 일 없는 상가
상가투자는 상권이 죽으면 회생이 어렵기 때문에 신
중에 신중을 기하시라고 고객님들한테 항상 말씀드리는데요,
이번 성성지구 주차타워 상가는 과감하게 추천드리고싶습니다 ^^
1층 분양가 5억원대~
실투자금 2억원대~
수익율 8%이상~
호실별 자세한 분양가 및 수익율에 대한 문의사항 있으시면 편하게 연락주세요~^^
그럼 이것으로 천안상가분양 추천물건
성성지구 주차타워빌딩 매물 소개 마치며,
고객님의 재산을 소중히 여기는
성성동 포인트부동산 이실장이었습니다:)
