안녕하세요.
포인트부동산 공인중개사 빈탱구리입니다.
오늘은 소액부동산투자하기에 좋은
수익형부동산,
수원 인계동 오피스텔 아미힐 소개드릴게요.
사업지가 위치한 수원 인계동은,
신분당선, 분당선, 광역버스 이용이 편리하여
강남역 인근으로 출퇴근해야 하는 분들께도
각광받는 지역이구요.
사업지 1km 안팎으로
아주대학교를 비롯한
명문사학 및 교육 인프라 또한 풍부합니다.
대학생이나 젊은 교사들이 지내기에도 좋은 입지죠.
또한 갤러리아백화점, 홈플러스, 뉴코아아울렛, 킴스클럽 등이 가까워
쇼핑이 편리할 뿐만 아니라,
경기도 문화의전당, 나혜석거리, CGV, 올림픽공원 등도 인접해
문화생활을 누리기에도 손색이 없는 곳입니다.
대학병원을 비롯한 관공서와도 인접해있어,
풍부한 임차수요로 공실 걱정 또한 없는 위치랍니다.
건축개요
위치 : 수원시 팔달구 인계동 373-2
지역지구 : 제3종 일반주거지역, 일반미관지구
용도 : 근린생활시설, 공동주택 (도시형생활주택)
대지면적 : 2,210.00 ㎡
건축면적 : 830.3359 ㎡
연면적 : 7,385.9897 ㎡
건폐율 : 37.57%
용적율 : 228.26%
규모 : 지하2층~지상10층
구조 : 철근콘크리트조
소액부동산투자가 가능한 인계동 오피스텔 아미힐은
총 9개 유닛으로 구성되어 있습니다.
1인가구를 공략한 원룸부터 1.5룸 위주로
분양가와 수익율은 타입별로 차이가 있습니다.
대출 50% 진행시,
최소 3700만원 가량의 실투자금부터
투자가 가능하시구요,
수익율은 6~11%대까지
대출비율과 보증금, 이율에 따라 달리질 수 있습니다.
건축법상 도시형생활주택이기 때문에,
취득세에 대한 부분도 부담 없이 진행하실 수 있습니다.
주택임대사업자이실 경우 분양시 취득세 면제구요~
자세한 분양가, 실투자금, 수익율 등에 대한 문의사항은
010-3331-1357로 연락주시기 바랍니다 ^^
그럼 지금까지 공인중개사 빈탱구리였습니다~~
