안녕하세요.
공인중개사 빈탱구리입니다.
많은 분들이 제2의 월급통장을 꿈꾸며 수익형 부동산에 관심을 가지시는데요,
소액부동산투자를 노리는 사회초년생부터,
은퇴자금이나 상속받은 재산을 어떻게 관리할지 고민하시는 분들도 계실거예요.
오늘은 약 6억원대 투자금으로
매월 약 460만원 가량을 안정적으로 받을 수 있는
천안원룸매매 매물 소개드릴게요.
안정적이면서도 은행이율의 4배의 수익을 볼 수 있는
수익형부동산 천안원룸사업입니다 ^^
천안원룸매매 수익형부동산
매매가 : 20억 5000만원
실투자금 : 6억 6500만원
연순수익 : 5550만원
수익율 : 8.35%
※ 실투자금과 수익율은 세입자의 보증금을 통해 조정 가능합니다 ※
천안 성성지구 내에 위치한 원룸 건물로,
편리한 주차로 세입자들의 인기가 높은 곳입니다.
수익형부동산이 갖춰야 할 덕목!
안정적인 수익율일텐데요.
임대 수요가 높은 입지
세입자들이 선호하는 구조와 옵션
편리한 주차
모든 것을 다 갖춘 매물입니다.
수익구조는 아래 매물분석표를 통해 더욱 자세히 확인 가능합니다.
필로티 주차장 확보하여 세입자들이 편리한 주거생활을 누릴 수 있습니다.
1층에 상가가 입점되는 인근 다가구건물보다 보다 선호되는 건물입니다.
세입자들이 좋아하는 건물
그 건물이 바로 수익형 부동산으로 갖춰야 할 첫번째 덕목입니다!
원룸 실제 내부입니다.
깔끔한 바닥과 벽지부터,
전면 붙박이장과 메탈 냉장고까지.
눈이 높은 천안 원룸 세입자들의 취향을 반영하였습니다.
투룸 거실 완공 전 모습이예요.
주인세대 거실입니다.
채광 너무너무 좋고요.
공실이기 때문에 매수자가 직접 거주하셔도 좋고,
임대 놓으시고 주택관리 전문업체에게 관리만 맡기셔도 좋습니다.
안방에 전면 붙박이장 들어가고요~
화장대도 별도로 필요하지 않습니다.
아파트처럼 안방 욕실도 구비되어 있습니다.
주부들이 중요하게 생각하는 주방입니다.
냉장고, 식탁자리 뭐 하나 빠지는 곳 없으며
주방에 창이 나있어서 환기에도 탁월합니다.
복층 주인세대라 계단이 있는데요,
계단 폭이 넉넉하여 안전합니다.
복층 주인세대라 어린이들이 위에서 뛰어도 다른 세대에 층간소음을 일으키지 않아요.
매물정보 요약
대지 : 116.5평
연면적 : 194평
매매가 : 20억 5000만원
실투자금 : 6억 6500만원
연순수익 : 5550만원
필로티주차장 구조의 건물로 세입자들의 선호도가 높은 경쟁력 있는 매물!
이실장의 추천매물입니다 ^^
조물주 위에 건물주!
여러분들도 되실 수 있습니다 ^^
똑똑한 수익형부동산을 찾고 계신다면,
천안원룸매매 매물 놓치지 마세요~
지금까지 천안 수익형부동산 전문가
포인트부동산의 이실장이었습니다 ^^
010-3331-1357
